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    公积金能否在异地买房?

  •       日期: 2014-06-17       编辑:快易贷
  • 阅读这篇文章会帮您解决以下问题:

    1、公积金能否在异地买房?

    2、公积金怎么在异地买房?


    文章主要分以下两部分内容:

    1、公积金异地买房。

    2、公积金异地买房方法。


    以下为文章详细内容:

    有网友咨询问:“我们想在芜湖买套房子,是首套房。不过,我们都在合肥上班,公积金也是在合肥办的,请问,能否用合肥的公积金在芜湖贷款买房?怎么办理?”

    快易贷答复:按照现行政策,住房公积金采取属地管理,异地购房是不能办理公积金贷款。也就是说,暂时不能用合肥的公积金在芜湖贷款买房。

    不过,住房公积金账户也可随缴存人的工作变动情况相应转移。缴存人在本省设区的市内变动工作的,应当申请办理住房公积金账户转移手续;到本省另一设区的市工作的,应当申请办理住房公积金账户异地转移手续。有关管理中心应当按规定及时予以办理,缴存人到外省(区、市)工作的,原缴存地管理中心应当协助办理相关转移手续。

    也就是说住房公积金不可以异地使用。如果真需异地购房,可以将自己的住房公积金帐户进行转移。转以后再提取。但是需要明白的是,住房公积金是可以在市内跨地区跨县使用的。

    当然,您要想在外地使用公积金购买住房,还可以通过以下两个途径:

    一是非贷款购买住房并办妥房屋所有权证,一年内到市住房公积金管理中心提取本人账户内的住房公积金,但房产证必须是本人或配偶的名字;

    二是贷款购买住房可凭与放贷银行签订的借款合同,从首次还贷之月起一年后,申请每年度一次从本人或配偶账户的上年度住房公积金余额中提取不超过当年归还贷款本息额的住房公积金,用于归还贷款。

    具体操作办法是:在每年4月底之前,贷款人凭与放贷银行签订的贷款合同和归还贷款的银行账户凭据,以及所在单位开具的支取申请书,提供本人身份证,可支取上年度已归还的住房贷款;且在未还清贷款之前,每年均可申请支取一次。当本人住房公积金账户余额不足以提取上年还贷额时,可支取配偶账户内的余额,用于归还购房贷款,但须同时提供婚姻关系证明和配偶身份证明。


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