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    房贷还款多次逾期会有什么影响?

  •       日期: 2014-06-19       编辑:快易贷
  • 网友咨询:我申请了住房贷款,上个月忘记了还贷款,当时是银行电话通知我还款的,如果我多次逾期还贷款会有什么后果吗?

    快易贷答复:对于贷款买房的购房者来说,银行放款只是一个开始而不是结束,如果因为大意而多次未按时还房贷,将会产生严重的后果。据银行内部人士介绍,银行按揭贷款有个“行规”,逾期还贷“红线”基本都是“连续3个月或者累计6次”,逾期超过这条“红线”,银行就有权要求解除贷款合同,一次性付清剩余的贷款。

    除此之外,房贷逾期还款还会给借款人的信用记录留下污点。中国人民银行征信中心工作人员称,目前可能导致产生个人信用污点的,主要有按揭贷款不按期还款、信用卡透支不按时还款、贷款利率上调后仍按照原金额还款导致还款金额不足、法院经济类判决未履行等。个人信用污点会保留5年时间,逾期记录自还清之日起5年后才能消除。

    所以,小编建议大家对还款多加重视,及时、足额还款,以免因疏忽大意而蒙受巨大损失。

    案例分析:

    24次逾期还贷,她被银行告上法庭

    近日,发生在郑州的一个案例引起人们的广泛关注。郑州的李女士因多次逾期而被银行告上法庭,要求其立即还清贷款本金及利息。这不禁令广大房奴们精神有些紧张。

    6月17日上午,郑州管城区法院航东巡回法庭在代书胡同社区审理了一起案件。

    2008年6月14日,谢女士购买了一处房产,房款总额33.5万余元,她支付了6.7万余元首付款。

    同年6月19日,谢女士办理房贷,与开发商及中国工商银行郑州二里岗支行签订了《个人购房借款/担保合同》,贷款金额26.8万元,期限30年。根据合同,谢女士把该房产抵押给银行,并办理了抵押登记。

    而从2009年1月20日开始,谢女士就经常不按时还房贷了。银行统计,累计24期未能按时足额支付房贷。

    按照合同约定,借款人连续三个月或累计六次未按时足额偿还贷款本息,贷款人有权停贷,并要求提前清偿全部贷款及利息、罚息等。银行要求谢女士归还贷款余额24.1万余元及相关利息,承担1.4万余元律师费。

    经调解,谢女士应于2014年12月31日前偿还剩余贷款本金23.9万余元及利息、罚息,并承担诉讼费和律师费,开发商承担连带清偿责任。


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